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为有效盘活农村闲置宅基地，提升群众居住品质，改善村容村貌，前卫镇赵官村稳步推进宅基地制度改革工作。目前，通过审批的农户已陆续启动新房建盖，一栋栋崭新小楼拔地而起，一幅宜居宜业的乡村新画卷正在赵官村徐徐展开。 在赵官村民小组记者看到，有的新房主体结构已完成两层浇筑，雏形初显；有的刚完成地基开挖，正稳步推进基础施工，砌砖、铺设钢筋等工序。村民袁敏伟自2025年12月底启动新房建盖以来，每天都要到现场查看施工进度，谈及宅基地改革带来的变化，他难掩喜悦。 村民 袁敏伟：我家有两处老房子，里面路窄进不去，交通不方便，现在政府回收重新审批了这里，这里交通方便，采光也好，相比以前自己也好在的多，农村面貌也焕然一新。 和袁敏伟一样，村民叶所仙也是此次宅基地改革的直接受益者。此前，她家守着80多平方的老房子无法重建，如今，她成功获批新宅基地，建盖起了100多平方米的小高楼。 村民 叶所仙：我家的老房子在中间夹着不好还盖，两边又粘着别人的墙，后来村里提出退老房子，老房子也是旧也不好住人。现在也批给开始盖了，这里面积也大，我们也满意。 现在的赵官村民小组，一栋栋崭新的小楼在村子中央拔地而起，与周边低矮破旧的老房子形成鲜明对比。这一切显著变化，都源于赵官村实施的宅基地制度改革工作。据悉，2020年，江川区被确定为全国104个宅基地改革试点县（区）之一，2021年，赵官村民小组被江川区宅改办公室确定为江川区宅基地改革“一户一宅”示范点，率先开启了宅基地规范管理、闲置资源盘活的探索之路。 赵官村委会副主任 周宇：农户这些闲置的、倒塌的老旧宅基地、无人居住的宅基地收归集体，按照每平方800元的补偿标准补偿给农户，然后我们收回以后的宅基地统一全村规划，规划完以后我们按逐步审批报上级政府，先从符合“一户一宅”的农户条件身上进行独立审批。 截至目前，赵官村民小组已完成64户村民老旧宅基地的拆除工作，累计拆除面积达4629.57平方米，有效盘活了闲置土地资源。在前期完成全面摸底排查、老旧房屋拆除、宅基地使用权退出、有偿使用定位择价安置等一系列基础工作后，于2025年年底正式启动第一批新房建设工作。新房建设采取统规自建模式，目前，第一批审批的宅基地中，已有10宗进入在建阶段。 赵官村委会副主任 周宇：现在我们进行到第一个步骤，就是对拆退过老房子符合“一户一宅”的农户进行审批，共涉及宅基地13宗，目前已审批10宗。下一步我们将对全村第二批人员住房条件比较拥挤的农户且有老房子在规划区愿意交规集体的，交规后进行第二批审批，预计第二批的审批步骤也是在今年年底完成。 据了解，赵官村民小组本次宅基地改革采用“拆旧建新”模式，整体规划分为三期改造工程，旨在通过分阶段、分批次推进，实现闲置宅基地全面盘活、村庄布局优化升级、村民居住条件显著改善的目标。改革推进过程中，赵官村民小组不仅聚焦住房建设，更注重基础设施配套提质，同步推进村庄主干道拓宽、供水排水管网改造、绿化亮化工程、环卫设施配套等项目建设，逐步完善村庄生产生活基础设施，让村民在“住得好”的同时，实现“行得畅、环境美、生活便”。
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