前卫镇小街村委会上大河咀村民小组：共建共治促旧改 阳光安置暖民心

前卫镇小街村委会以上大河咀村民小组为试点，依托共建共治理事会创新工作路径，通过盘活存量、争取增量、群众共建，稳妥推进旧村改造，有效破解住房拥挤、用地紧张、分配不公等突出难题，让群众安居愿景逐步落地。

上大河咀村民小组老宅密集、人居拥挤，土地资源紧缺。为化解住房供需矛盾、改善村民居住环境，村组坚持党建引领、群众主体，依托共建共治理事会打出“向内盘活、向上争取、群众自筹”组合拳。向内盘活存量空间，拆除49户老旧房屋，腾退土地2970.12平方米；积极向上对接，争取3宗合计20.5亩安置用地；项目建设中，群众自筹资金479.95万余元，主动参与家园共建。

同时，上大河咀创新推出小高层+联排独栋差异化安置模式，兼顾不同家庭经济条件与居住需求。项目规划宅基地60宗、小高层住宅24户，一期可解决84户群众住房需求。

【前卫镇小街村委会上大河咀村民小组 王富仓：以前在老房子住，巷子里，发生火灾（消防车）都进不去。现在旧村改造，路也宽，水电都通，救护车也进得来。】

在项目推进过程中，村组把议事权、监督权交给群众，困难群众摸排、资格联审、信息公示、抓阄选房等环节全程接受监督，有效化解群众对分配不公的疑虑。

【前卫镇小街村委会党总支书记、主任 吉崇斌：从5月份我们小街村委会上大河咀村民小组新农村建设公平、公正、公开、透明地抓阄后，农户积极主动地开工，统归自建，我们以技术人员、离退老干部、建房户组成共建共治理事会，监督所有建房户安全问题，还有房子高差、大小各种问题，所有建房户都积极配合理事会，按质按量完成每项建设。】

  下一步，前卫镇将持续总结上大河咀村民小组旧村改造共建共治经验，加快推进安置点配套设施建设，做实做细困难群众兜底保障工作，持续探索可复制、可推广的城郊旧村改造基层治理模式，不断改善村民居住条件，绘就宜居和美乡村新画卷。