关于佳莲湖畔项目规划调整的公示

关于江川佳莲湖畔（商业街）项目规划方案变更的公示

江川佳莲湖畔（商业街）项目于2021年10月11日办理建设工程规划许可证（建字第江川区202100012号），批准项目总建筑面积22795.6㎡，容积率1.505，建筑密度34.73%，绿地率20.87%，车位224个。

现建设方云南晨程生态农业发展有限公司向我局提请变更规划方案。依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《云南省城乡规划与建设项目公示办法（试行）》等有关法律法规规定，特此公示：

一、名称：江川佳莲湖畔（商业街）。

二、类型：规划方案变更批前公示。

三、建设单位：云南晨程生态农业发展有限公司。

四、建设地点：玉溪市江川区文祥街北侧。

五、公示内容：

（一）变更内容

1.总平面布局：地下室入口坡道向东南角平移1.2米，调整后距离建筑3.2米，距离用地红线1.8米；调整东侧疏散楼梯方向；西侧增加消防疏散通道。

2.调整地下室防火分区。

3.单体建筑调整隔墙、门窗位置、增加连接梁，相应立面和屋顶斜面调整。

4.外立面景观效果优化调整。

变更后项目经济技术指标无变化，项目总体风貌变动不大。

（二）变更方案审议

江川佳莲湖畔（商业街）项目规划变更方案经2023年12月19日江川区第六期国土空间规划委员会办公室审议，拟同意规划变更。

(三）变更方案

该项目变更方案的公示期限为7天，公示日期：2023年12月21日至 2023年12月27日。如有意见或建议，请在公示期内向我局提出。

联系人：张楚珩 （0877）8010631

                          玉溪市江川区自然资源局

2023年12月21日