关于湖滨上品项目规划方案变更的公示(网上公示）

 关于湖滨上品项目规划方案

变更的公示

湖滨上品项目于2025年4月16日办理建设工程规划许可证（建字第江川区202500003号），项目总建筑面积15633.25平方米，容积率1.59，建筑密度30.35%，绿地率32.02%。2025年12月8日，建设方云南鑫合盛房地产开发有限公司向我局申请规划方案变更。依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《云南省城乡规划与建设项目公示办法（试行）》等有关法律法规规定，特此公示：

一、名称：湖滨上品项目。

二、类型：规划方案变更批前公示。

三、建设单位：云南鑫合盛房地产开发有限公司。

四、建设地点：玉溪市江川区湖滨路与星云路交叉口西北角。

五、公示内容：

（一）变更内容

1.取消原阳台墙墩；

2.将原临街阳台玻璃栏板改为铁艺栏杆。

规划变更后主要经济技术指标保持不变。

（二）变更方案审议

湖滨上品项目规划变更方案于2025年12月19日经江川区国土空间规划和土地储备委员会办公室 2025 年第七次会议审议，拟同意规划变更方案。

（三）变更方案

 图1：A型三~六层平面图规划变更前后对比 

图2：B型二~七层平面图规划变更前后对比

图3：C型二~六层平面图规划变更前后对比

图4：沿街效果图规划变更前后对比

图5：内庭效果图规划变更前后对比

该项目变更方案的公示期限为7天，公示日期：2025年12月19日至 2025年12月25日。如有意见或建议，请在公示期内向我局提出。

联系人：朱娇娇（0877）8010631

邮箱：874601498@qq.com

玉溪市江川区自然资源局

2025年12月19日