江川县2014年保障性住房建设项目前置审计结果

江川县2014年保障性住房建设项目前置      

审计结果    

             （二○一五年九月二十八日公告）                                       

根据《中华人民共和国审计法》第二十二条和江政办发[2009]44号文的规定, 江川县审计局委托玉溪楷元工程造价咨询有限公司于    2015     年1月23日    至2015年       2月       2日,对江川县广厦保障性住房开发投资有限公司组织实施的江川县2014年保障性住房建设项目的工程量清单及拦标价情况进行了审计。      

一、工程概况      

拟建的江川县2014年保障性住房建设项目经江川县发展和改革局（江发改【2014】84号）文批准实施，项目名称：江川县2014年保障性住房建设项目；项目建设单位：江川县广厦保障性住房开发投资有限公司；建设性质：新建；建设地点：江川县江通路南边、仔猪批发市场东南侧，场址紧邻2012、2013年保障性住房项目，东边紧邻2012年保障房，南面为2013年保障房，西边同江川县土地储备中心储备用地交接，北边相邻12米规划道路，形成2012、2013、2014年保障房建设项目为同一小区；主要建设规模及内容：规划用地面积9458.26平方米，总建筑面积37771.3平方米。其中廉租住房228套，建筑面积14770.8平方米；公共租赁住房304套，建筑面积20656.04平方米。总投资及资金来源：项目估算总投资9799.89万元；资金来源：争取上级补助2175万元，其中公共租赁住房补助900万元（中央补助资金3万元/套共300套），廉租住房补助1275万元（中央补助资金500元/平方米，省级补助资金350元/平方米，共15000平方米），申请银行贷款6759.66万元。施工图纸由云南世纪阳光建筑设计有限公司设计。项目到位资金3000万元。      

二、前置审计的范围和结果      

此次招标控制价审计范围为江川县2014年保障性住房建设项目。招标控制价送审总金额75 640 470.02元（其中1栋      18 782 678.52元、2栋18 758 615.67元、3栋19 115 031.05元、4栋18 984 144.78元），审定总金额68 060 408.56元（其中1栋16 727 679.85元、2栋16 727 679.85元、3栋           17 438 338.98元、4栋17 166 709.88元），净核减总金额        7 580 061.46元（其中核增920 452.6元，核减8 500 514.06元）。核增核减的主要原因是模板计取了系数，部分工程量多计，定额子目高套，措施费取费错误，部分主要材料价格偏高等。      

对审计查出的问题已建议编制单位及时进行了调整并公布了合理的拦标价和工程量清单。并建议建设单位若工程施工中发生变更，变更后的预算超过投资额的5%或影响单项工程结算金额超过10万元以上的须报审计机关核定。