江川县保障性住房2013、2014年配套开发项目工程竣工决算审计结果

  自2017年1月11日至2017年12月27日，对江川县保障性住房2013、2014年配套开发项目工程的竣工决算进行了审计。

一、基本情况及评价

（一）立项批复及完成情况

该项目经江川县发展和改革局《投资项目备案证》（江发改备案〔2014〕0012号）备案，项目建设地点：江川县2013、2014年保障性住房建设项目地块内；主要建设内容：用地面积10889.72m2，建筑面积15335.7m2，建设住宅、商业等建筑以及配套景观绿化、道路等项目；项目总投资：2998.43万元；资金来源自筹。

该项目由玉溪市江川区广厦保障性住房开发投资有限公司负责组织实施，云南世纪阳光建筑设计有限公司负责工程设计，澄江县忠信工程建设监理有限责任公司负责工程监理，云南通力工程项目管理有限责任公司负责招标代理，经过公开招投标，中标单位分别为：1．三标段：云南省玉溪市振兴建筑工程有限公司；２．四标段：云南坤安建筑工程有限公司。建设单位已按规定与参与建设的单位签订了《建设工程施工合同》、《设计合同》、《监理合同》等。

该项目于2015年7月17日开工，2017年4月19日完工。实际建设完成工程内容：1．三标段：新建5、6、9栋钢筋混凝土框架结构房屋，其中：5栋共3层，户数14户，建筑面积4510.59m²；6栋共2层，户数14户，建筑面积2498.8m²；9栋共3层，户数8户，建筑面积1832.47m²；室外附属工程完成绿化面积580.25m²，其中：栽植乔木喜树、银杏、蓝花楹等；栽植灌木叶子花球、小叶女贞球、红花继木球；片植花卉迎春花、肾厥、清香木、红叶石楠等；室外道路225m，1347.79m²；2m³化粪池14座；9m³化粪池1座；塑料检查井35座；砖砌检查井14座。安装钛金不锈钢钢板及发光字门头共4户、路口景观石及基础安装一组。2．四标段：新建7、8栋钢筋混凝土框架结构房屋，其中：7栋共3层，户数13户，建筑面积4558.58m²；8栋共2层，户数13户，建筑面积2184.16m²；室外附属工程完成绿化面积939.74m²，其中：栽植乔木四季桂、乐昌含笑、喜树、碧桃、垂柳等；栽植灌木非洲茉莉球、假连翘球、红花继木球、非洲茉莉球等；片植花卉满天星、栀子花、春鹃等；铺种草皮866.4m²；室外道路166m，992.4m²；25m³化粪池1座；塑料检查井54座。

审计结果表明：项目建设基本遵循了基本建设程序，实行了招投标制、监理制、合同制管理，会计核算基本符合《国有建设单位会计制度》的规定，收支清楚，会计资料基本真实地反映了工程资金情况。但存在工程结算多计价款、超批复投资的问题。

二、审计查出的主要问题

（一）工程结算多计工程价款120.87万元；（二）项目招批复投资1181.89万元。

三、审计处理情况及建议

对上述问题，玉溪市江川区审计局已按照国家法律法规的规定及时出具了审计报告，下达了审计决定书，要求玉溪市江川区广厦保障性住房开发投资有限公司对多计工程结算价款依法整改并予以核减；对超批复投资及时向有关部门补办相关手续。

四、审计发现问题的整改情况

玉溪市江川区广厦保障性住房开发投资有限公司对审计报告提出的问题及建议，已按审计决定核减了多计的工程结算价款；项目超批复投资问题，该公司已将补办材料报送有关部门，但有关部门回复，该项目审批方式为投资备案，对超批复投资不再进行增加投资批复，超投资部分由建设单位自行处理。审计建议已采纳。