招租公告

为更好利用土地资源，上营村委会陈居头小组梨园农业种植大棚地块进行公开招租。为确保招租过程公平、公正和透明，将有关情况公告如下：

一、土地现状

招租土地位于上营村委会陈居头小组，总面积8.11亩（其中大棚面积7.81亩），已完成土地平整、挡墙、道路、水池、水窖、农业大棚建设，土地性质为基本农田。

二、承租期限

承租期限为2025年4月至2035年4月，共10年。

三、竟租方式

公开竞价、高价中标。

四、租赁价格

出租土地为整块出租，租金起拍价为40550元/年（5000元/亩·年），租金每五年递增10%。

五、租金支付方式

支付日期：租金每年支付一次，第一年租金于合同签订之日一次性付清。每年3月31日前支付下一年整年租金，租金一次性缴纳至出租方账户。出租方账户户名：玉溪市江川区雄关乡人民政府农业农村发展服务中心账号：6800005240910012开户银行：玉溪市江川区农村信用合作联社雄关分社。

六、报名事项

1.申请报名。凡具有完全民事行为能力的法人和自然人均可报名，报名时须带法人营业执照和法定代表人身份证（如委托他人报名，还须带委托代理人身份证和委托书），自然人带身份证报名。同时缴纳2万元的竞价保证金至出租方账户，报名时需一并提供现金缴款书或银行缴款回单。竞价结束后，未中标者竞价保证金无息原额退还；竞租人中标后如弃标，不退还竞价保证金，并纳入雄关乡新型经营主体“黑名单”；中标者竞标保证金在签订租赁合同后转为履约保证金，在合同履行完毕后退还。2.报名时间及地址。有意者请于2025年4月8日至4月10日8:30—18:00持有效证件到雄关乡上营村民委员会报名，逾期报名不予受理。报名地址：雄关乡上营村民委员会  联系人：陶汝芳联系电话：18287722373

七、公开竞价时间及地点

竞价时间：2025年4月11日上午10时
竞价地点：雄关乡上营村民委员会会议室

八、注意事项

地块勘察。此地块为现状招租，即日起接受咨询，有意者自行实地勘察。未看现场的投标人视为对本标的实物现状认可，责任自负。2.签订合同，中标者须在公示期结束后3日内与涉及土地的村委会签订租赁合同。3.出租方不负责土地供水、供电、作业道等基础设施配套，可协助配合承租人解决。4.因本项目位于乡镇规划区内，如遇政府指令性种植计划如建设示范片区，承租方需全程协助完成示范计划。今后若遇到政府用地需要，合同自动解除，租金按实际租赁期计算，多缴部分予以无息退还。承租期内因不可抗力或国家政策调整等原因须终止承租合同，免除双方责任，本合同自行终止，租地款按实际发生月份计算。5.承租方在租赁期间根据土地性质，按国家法律法规使用该土地，不得改变土地用途，未经允许不得将土地转租他人。如发现承租方存在违规行为，出租方有权解除租赁合同，收回土地，并没收履约保证金。6.承租方在租用期间发生的安全事故均由承租方负责并报告出租方。7.未尽事宜由雄关乡上营村民委员会解释。                        
                                                                                                                           

                                                玉溪市江川区雄关乡上营村民委员会

2025年4月7日