关于举行玉溪市江川区中心城区及江城镇等4乡镇中心镇区城镇土地定级与基准地价测算初步成果（草案）听证会的公告（第3号）

玉溪市江川区自然资源局

关于《玉溪市江川区中心城区及江城镇等4乡镇中心镇区城镇土地定级与基准地价测算初步成果（草案）》听证会的公告

（第3号）

根据省、市关于推行重大决策听证制度的要求，为进一步增强政府工作的透明度，切实保障人民群众的知情权、表达权、参与权、监督权，提高行政决策的科学性、民主性。玉溪市江川区自然资源局于2026年4月10日在玉溪市江川区自然资源局五楼会议室举行了《玉溪市江川区中心城区及江城镇等4乡镇中心镇区城镇土地定级与基准地价测算初步成果（草案）》听证会，现将听证会情况报告如下：

一、听证会举行情况

（一）准备情况

2026年2月6日，按规定在玉溪市江川区人民政府网发布了关于举行《玉溪市江川区中心城区及江城镇等4乡镇中心镇区城镇土地定级与基准地价测算初步成果（草案）》听证会的公告（第1号），公布了听证事项、拟听证时间、听证代表名额及产生的方式等相关内容。

2026年4月2日发布了关于举行《玉溪市江川区中心城区及江城镇等4乡镇中心镇区城镇土地定级与基准地价测算初步成果（草案）》听证会的公告（第2号），公布了听证时间、地点、听证主持人、决策发言人、听证监察人、听证记录人及听证代表人员名单等事宜。

2026年4月10日（星期五，15:00-17:00）在玉溪市江川区自然资源局五楼会议室举行《玉溪市江川区中心城区及江城镇等4乡镇中心镇区城镇土地定级与基准地价测算初步成果（草案）》听证会。

（二）听证会召开

2026年4月10日15:00，听证会在玉溪市江川区自然资源局五楼会议室举行。本次听证会共邀请听证代表21人，其中人大代表1人，政协委员1人，代表应到会人数21人，实到18人，符合听证规定要求。会议按照下列议程进行：

1.听证主持人宣读听证会纪律和注意事项；

2.决策发言人就《玉溪市江川区中心城区及江城镇等4乡镇中心镇区城镇土地定级与基准地价测算初步成果（草案）》的背景、基本情况、必要性、成果作简要情况说明；

3.技术单位对《玉溪市江川区中心城区及江城镇等4乡镇中心镇区城镇土地定级与基准地价测算初步成果（草案）》进行汇报；

4.听证代表质询、提问，决策发言人及技术单位有针对性地进行回复；

5.听证监察人对本次听证会的举行过程出具听证监察意见；

6.主持人人就听证会议作总结发言；

二、听证代表提出的主要意见和建议以及采纳情况回复

会议期间，听证代表就听证事项陈述了各自的意见和建议，每位听证代表事前都做了认真准备，发言紧扣主题，观点明确，主要提出的意见和建议，会后经综合讨论形成如下答复：

1.工业用地基准地价测算时，在不低于“成本价、评估价、最低价标准”的前提下尽量降低，便于项目入园，地价是关键因素。

意见采纳情况：采纳该意见，按规程要求及玉溪市江川区工业发展情况进行价格调整。

2.龙泉片区一级区工业用地地价低于江城、九溪二级区工业用地地价，建议再平衡。

意见采纳情况：采纳该意见，对玉溪市江川区工业价格调整。

3.工业用地价格过高，各乡镇工业用地对比龙泉园区价格偏高。

意见采纳情况：采纳该意见，对玉溪市江川区工业价格调整。

下一步将督促技术承担单位根据此次听证会议提出的建议和意见，进一步对测算成果进行补充和完善，形成完整的技术成果，通过市、省级审查验收后向社会公布实施。

玉溪市江川区自然资源局   

2026年4月16日