玉溪市江川区房地产管理所召开物业小区安全管理工作会议

为落实上级部门对“防风险、保安全、迎大庆”集中攻坚行动及安全生产工作的要求，江川区房地产管理所组织区内的10个物业公司，于2019年9月9日上午11:00时召开了物业小区安全管理工作会议，会议学习了《云南省安全生产委员会办公室关于加强电动自行车火灾事故防范工作的通知》（云安办〔2019〕34号）和《玉溪市江川区住房和城乡建设局开展建设领域“防风险、保安全、迎大庆”集中攻坚行动方案》。会议要求各物业公司高度重视小区安全管理工作，保障小区安全秩序。

一、消防安全管理方面

一是加强小区安全管理制度建设。针对小区情况进一步完善小区安全管理制度，加大小区消防安全知识宣传，提高居民安全意识。针对性开展消防演练，成立巡逻小队，加强巡查，及时排查并解除安全隐患。

二是车辆有序停放。要求物业公司有序引导小区业主停车，机动车辆不乱停乱放，不堵塞消防通道；对电动车停放位置进行划分，督促业主将电动车停放到指定位置，禁止出现楼道口停放电动车的现象。

三是规范电动车充电。小区内安装充电桩，引导住户到充电桩处充电，防止因私拉电线充电而发生消防安全事故。充电桩规格严格按照国家标准进行采购安装，禁止安装存在安全隐患的充电桩。充电桩要配套灭火器等消防设备。对于暂不具备安装充电桩条件的小区，物业应及时引导业主到附近区域就近的充电桩充电。

四是做好物业公共设施安全管理。加强水泵房、配电室、监控室的维护管理。保障消防设施设备的正常运行。及时更换过期的消防器材，做好小区电梯的维护保养。

房管所成立由李元杰、韩鹏组成的消防检查小组，每月定期检查各个小区的消防安全情况，督查物业小区落实消防安全责任。各物业要配合安全检查工作，认真整改存在的安全隐患。及时上报小区的矛盾纠纷，防止小区矛盾扩大化。

二、继续推进“平安小区”建设

会议传达了玉溪市2019年度“平安小区”建设工作的目标任务，要求物业公司对照“平安小区”创建标准，继续做好小区平安创建工作。要在做好平安创建的基础上，积极做好小区创文工作。各物业公司务必按照《玉溪市江川区文明城市实地考察点标准及创建文明城市工作手册》的相关要求开展小区文明创建工作。